Cancelación del Contrato
Por favor, tome en cuenta: Su contrato de vivienda es un acuerdo legalmente vinculante, que requiere que siga ciertos pasos para cancelar (antes de la ocupación o la fecha de inicio del contrato) o rescindir (después de la ocupación o la fecha de inicio del contrato). Usted es financieramente responsable de su contrato hasta que se apruebe la cancelación o terminación.
Cancelación del contrato de vivienda de pregrado
Antes de mudarse
Para iniciar el proceso de solicitud de cancelación, inicie sesión en Housing Gateway y complete un PowerForm de cancelación 2022-23 en línea, que se encuentra en “Otras tareas”.
Después de mudarse
Para iniciar el proceso de solicitud de terminación, inicie sesión en Housing Gateway y complete un PowerForm de terminación 2022-23 en línea, que se encuentra en “Other Tasks”. Comuníquese directamente con su comunidad de viviendas si tiene preguntas sobre este proceso. El formulario de solicitud de terminación del contrato de vivienda está vinculado en el Housing Gateway.
Las solicitudes de rescisión enviadas después de la fecha de inicio del contrato están sujetas a la aprobación de Student Housing y requieren documentación. Solicitar una rescisión NO garantiza que se otorgue. Los conflictos con los compañeros de cuarto, el ruido, las molestias en la construcción o la insatisfacción con un plan de comidas no se considerarán razones válidas para la rescisión del contrato de vivienda. Un cambio en las preferencias no es motivo suficiente para rescindir un contrato de vivienda, y se aconseja a los estudiantes que no se comprometan con otro arreglo de vivienda antes de una decisión de Student Housing sobre cualquier solicitud de rescisión. Los residentes que abandonen la vivienda sin la debida autorización para la rescisión del contrato serán responsables de los términos de su contrato de vivienda. El simple hecho de mudarse o entregar las llaves no constituye una liberación de las obligaciones contractuales.
Student Housing se reserva el derecho de rescindir un contrato si se determina que un estudiante ha violado las disposiciones del contrato de vivienda o las reglas de la Universidad de California, o se ha involucrado en una conducta que de otra manera sea perjudicial para el bienestar de sí mismo o de otros estudiantes. Los padres de estudiantes menores de 18 años o de estudiantes menores de 18 años en el momento de la firma del contrato serán notificados en caso de rescisión del contrato de vivienda.
Las solicitudes de liberación de contratos serán clasificadas de la siguiente forma:
Grupo A: Matrimonio, transferencia o retiro de UC Irvine
Las solicitudes debido a matrimonio deben ir acompañadas del certificado de matrimonio como verificación de que dicho matrimonio se celebró durante el término del contrato. Los residentes que dejen de ser estudiantes de UCI registrados regularmente deben presentar verificación por escrito de su retiro. Estas solicitudes de cancelación son aprobadas automáticamente al recibir documentos de soporte. Las solicitudes del Grupo A no están sujetas a la estipulación de “liberación al encontrar un reemplazo” en el contrato de vivienda.
Grupo B: Dificultad verificable
Grupo C: Mudanza de medio año
Esto incluye mudarse a otra residencia en el campus, una residencia fuera del campus o mudarse de regreso a casa por cualquier motivo que no sea uno de los establecidos arriba. Se les aconseja a los estudiantes que no firmen otro contrato de arrendamiento, que no hagan un depósito o que no se comprometan de ninguna otra manera en una vivienda alternativa antes de la fecha final de su contrato de vivienda. Las solicitudes del Grupo C no serán aprobadas a menos que circunstancias inesperadas hagan que sea prudente que la Oficina de Vivienda haga una excepción.
Grupo D: Desarrollo militar
Vacantes
La meta del Departamento de Student Housing es llenar las vacantes inmediatamente. Los residentes no tienen la autoridad para rehusarse a aceptar posibles compañeros de habitación/apartamento.
Cuando sea posible, se realizarán intentos para coordinar asignaciones a medio año con base en la información que cada estudiante proporcione en su formulario de información personal en línea y para notificar a los estudiantes por anticipado sobre una nueva asignación a su ambiente de vivienda.
Es posible que a los residentes se les cobre por los ingresos perdidos de un espacio vacante si las condiciones o situaciones de una habitación/apartamento hacen que sea difícil llenar un espacio vacante. Esto incluye no mantener un ambiente limpio y seguro, ser grosero con los posibles residentes, no dejar suficiente espacio dentro de la habitación para las pertenencias de alguien más o alejar a los compañeros de habitación/apartamento del ambiente de la vivienda al no cooperar o ser intolerable.
Mudanza
Cuando su mudanza haya sido aprobada, debe cumplir con los siguientes procedimientos para registrar su salida:
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- Debe completar todos los formularios de cancelación requeridos por su comunidad.
- Se necesita una inspección de la habitación realizada por el personal de vivienda.
- Debe entregar todas las llaves proporcionadas por la Oficina de Vivienda y firmar toda la papelería apropiada.
- Debe entregar una tarjeta con su dirección de reenvío.
Por favor, comuníquese con su oficina de vivienda comunitaria para obtener información específica. No cumplir con los procedimientos de desalojo (ej.: mudarse tarde o no entregar las llaves a tiempo) puede resultar en una evaluación financiera. La Oficina de Vivienda no puede garantizar la seguridad de ninguno de los artículos olvidados.
Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda para posgrado y familias
Las solicitudes de terminación temprana del arrendamiento están sujetas a revisión administrativa. Comuníquese con su comunidad de vivienda asignada para obtener más información.